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[主持人:] 各位网友，大家好！今天，我们有幸邀请到市住房和城乡建设局党委书记、局长 侯津琪做客行政便民网，现场解答网友及群众来电提出的问题。我们今天访谈的主题是：住房和城乡建设 [08-27 15:28]

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[嘉宾:] 各位网民朋友，大家下午好！我是市住房和城乡建设局党委书记、局长 侯津琪，今天很高兴能通过“在线访谈”这个栏目和广大网民朋友进行在线交流和沟通。在交流之前，我首先代表市住房和城乡建设局，对大家长期以来对我们工作的关注、支持表示感谢！下面，围绕“住房和城乡建设”这个主题与广大网民朋友进行交流和探讨，欢迎大家踊跃提问，并提出宝贵意见和建议。 [08-27 15:29]

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[主持人:] 各位网民朋友，今天我们的在线交流时间是一个半小时，如果您有什么问题，欢迎加入我们的在线访谈并留言，通过网络和电话直接进行咨询。如果您有什么意见和建议，也欢迎向我们的侯局长反映。 [08-27 15:29]

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[愿得一人心:] 关于泰建筑安装有限公司堵门工程款，导致几百户业主无家可归的情况，我想您也通过新闻媒体了解了一些。对于这样建筑行业的害群之马，我们有没有什么措施，为什么合法的诉求，总要用违法的途径去解决问题， [08-27 15:14]
[嘉宾回复：]请将项目名称告诉我们，我们将积极和建设开发单位以及施工单位进行协调解决。 [08-27 15:34]

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[永明花:] 安阳市永明花园，原来的杏花新村，我们小区的物业公司谁来管？小区长期无法成立业主委员会，小区公共绿化用地让物业公司私自改成停车位，草坪变成了荒草地，有的地方住户已经开荒种菜了。有的住户采取不交物业费抗议，物业就派人停水、停电；有好几家都被物业打伤了。这个物业公司不作为就知道收钱。这里的住户大部分来自农村也不敢和物业去讲理，政府能否关心一下我们的生活，整治一下或换一个物业公司，希望住建局的领导能多关心老百姓的生活，不要推拖。 [08-25 07:34]
[嘉宾回复：]网友您好，我们会与房管局联系，尽快解决问题。另外，请您留下您的姓名和联系方式。 [08-27 15:35]

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[盛世年华业主:] 您好！我们是龙安区侯家庄城中村改造《乾达，盛世年华A区》的业主。现就小区建设中存在的问题向贵单位反映一下情况，希望贵单位能帮我们这些业主早日住进盛世年华的家。
我们业主掌握的盛世年华信息如下:
小区名称：盛世年华。开发商：河南省乾达 有限公司。小区共计划建设10栋6层住宅楼，目前建成8栋，8# ，11#未建但售出 户；2#，9#是为侯家庄村民预留的安置房。
存在问题：
问题一：交房时间严重拖延。3# ，5# ，6#三栋楼与2011年1月15号签约交首付认购，约定2012年10月1号交房。直到2013年年底乾达才陆续通知 # # #签订售房合同，并在合同中明确约定于 年 月 日达到入住条件并交房。直至截稿只有6#楼部分交全款的业主拿到房钥匙。
问题二：配套设施不完善。
截止发稿，整个小区水、电、气、暖配套设施未做，交房的6#给业主安的是临时水电。小区整体的绿化硬化更是一点迹象也没有。其中 #未做防水测试， #未经验收。
问题三：产权混乱。
截止发稿，1#，3# ,5# ,6# ,10#为商品房，全部售出；7# 售出22户，全栋楼为36户，在2014年7月 日，乾达公司代表在与业主的交涉中，在龙安区政府办公楼中说出7#为安置房。直到那时7#业主才知被乾达骗了两年。关于7#安置房卖给业主的事，乾达公司至今未给业主一个解决方案。
问题四：未建先售。
8#，11#，在201 年售出 户，至今未建。产权不确定。
问题五：祥云街未动工。
盛世年华的业主针对上述问题做着积极合法的维权活动。与2014年 月全体业主成了业主委员会，选出了楼代表。并且开了一个由区政府、业委会共同监管的乾达银行账号。业委会、区政府、乾达公司三方达成的协议是：盛世年华的款项全部打入监管账号，资金必须用于盛世年华的后期建设，资金流向乾达公司必须让其他两方监管。截至今日业主下来的贷款未打入监管账户，乾达取出监管账户的钱未与区政府和业委会做任何解释。
我们这些普通的老百姓辛辛苦苦把多年的积蓄送给了乾达作为首付，然后再用十几年二十几年为这一套房去还房贷，希望乾达公司能给我们一个安稳的家，但现在我们看见自己的房住不进去，7#盼了两年还是人家村民的房，最可悲的是8#，11#两年多连个坑都没挖！我们该怎么办？请贵单位帮帮我们这些可怜的业主，为我们讨回住房权利。 [08-24 15:13]
[嘉宾回复：]请与龙安区城中村改造办公室张主任联系，我们市棚改办本周将集中与龙安区研究解决事宜，争取早日入住。 [08-27 15:37]

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[真理何在:] 河南福泰建筑安装有限公司霸占位于安阳市龙安区的帕提欧小区C3号楼，他们说的原因是因为开发商拖欠自己的工程款，所以不能让我们回家，河南福泰建筑安装有限公司还把我们的单元门堵死，让我们几百户业主不能回家，我们想问下？为什么不用合法的手段解决问题，非要用这样强抢民居的办法？我们现在几百户业主被赶出来了家，现在建筑方找了很多社会闲杂人员，不让我们回自己的家，开发商拖欠他们的钱，建筑方就不让我们业主回家 [08-25 19:59]
[嘉宾回复：]我们将让开发公司和施工单位到市住建局，将相关问题进行了解和解决，谢谢 [08-27 15:37]

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[家在哪:] 对于那些习惯性当老赖的开发商，我们有什么措施没有？ [08-27 14:57]
[嘉宾回复：]针对目前我市房地产开发公司出现的问题，市住建局专门下发了六条规定，将对那些习惯性当老赖的开发商，我们将依据相关规定对其处理，严重的将注销其房地产资质证书。谢谢 [08-27 15:43]

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[公安小区:] 侯局长好，万达广场的建筑工地越来越不像话，每天我们上班、回家，都要先选择路线。比如走中华路-德隆街-华富世家，中华路上万达建筑工地的停车、建筑垃圾、物料、上料车等占据了慢车道，我们面临着迟到被通报，面临着路途的不安全、面临着通过垃圾场、面临着生命安全（塔吊就在头上呼啸而过），作为一个民警我苦恼！作为一个学生家长我极不放心。
再比如走永明路，从会展中心向南走起，灰尘遍布，回到家需要洗澡，到了办公室还能洗吗！更可气的是，华富本来在这段路上硬化了不宽的路面，不管是雨天还是晴天都能顺畅通过，但万达却把这位一点硬化路面用土埋了，华富原来垫的石子也被万达埋了，晴天只能冒着杨灰通过、雨天只能淌着泥狞回家上班，。
走这两条路回家、上班、上学真是太恶心了，也许万达要的就是这个效果，可以遏制华富提升万达，但殊不知，这样你万达在安阳人民心目中的形象就会大打折扣。
局长同志，华富世家已有千户入住、两三千人每天面临这样的局面出行回家，安阳市长热线也有过该反应，但都被堂而皇之的敷衍过去了，他们不是人民的公务员，传话筒也没当好，党的群众路线教育只是停留在口头上，没有真正想人民之所想，严格来讲在这件事上他就是不合格，是不能过关的！
局长同志，您是人民的好公仆好领导，这件事在您这里不算什么，您只要过问一下就会解决，谢谢您了，人民公安信任您。
期待和谐在这里发生！！！ [08-26 15:47]
[嘉宾回复：]今天上午八点半，安阳市住房和城乡建设局安全站对万达广场项目停工整改及时清理中华路的卫生，已经投入四五十名工人进行清理打扫，并及时洒水，目前已经全部整改到位。 [08-27 15:43]

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[天域国际小区居民:] 住建局刘恒磊总工对天域国际小区居民的承诺何时能够兑现？
侯局您好！去年采暖季来临之时，围绕着小区居民信访“博地物业公司借采暖之利强制搭车收取物业费”的问题刘恒磊总工不辞辛苦的“忙碌”5日有余，确保了住建局信访“零”申报的“业绩”。“家中被盗不归我们管、车辆丢失我们不负责任、房屋漏水淹损物品不该我们赔偿、房屋质量问题请找博地房地产开发公司、住建局质监站解决......”，博地物业如实回答。我们一直在问：你这也不管那也不负责，你的服务内容是什么？去年9月25日，在业主大会现场博地物业公司用拳头表示了“我们收费第一”的服务内容，业委会的成立成为泡影。去年的协调会现场，刘恒磊总工表示：业主与博地物业之间的纠纷属于法律纠纷，这不能凌驾于剥夺业主的采暖权之上，部分有纠纷的业主的采暖管理临时由益和热力公司托管，待明年符合办理采暖证条件时统一由益和热力公司接管，，房屋质量问题不能再拖，明年一起解决！“明年”已过去一半，又要面临新的采暖季，没有见到博地物业去年承诺办理采暖证的申报，没有见到刘总工答应为广大业主办理采暖证承诺的兑现，“明年”的冬季依然还会“热闹”而“寒冷”！侯局长，房屋质量问题还可以拖在党的群众路线N次实践后解决、还可以成为住建局党委会上开展批评与自我批评的“噱头和形式”，广大业主每天翘首以盼的“采暖证”的办理何时能兑现，一诺怎值千金？
多年的老问题，市委领导郑俊峰批示过多次，面对新闻媒体也承诺过，今年是否还会依然存在？ [08-20 18:12]
[嘉宾回复：]天域国际小区现属于物业公司管理，今年益和热力公司将尽早与小区开发公司及物业公司进行协商，全力保障天域国际小区的供暖，早日予以办理采暖证，请广大用户放心。 [08-27 15:44]